Gmina Pieszyce przystąpiła do spółki Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które od wielu lat realizuje kolejne budynki z mieszkaniami na wynajem o umiarkowanym czynszu. Wspólnym celem jest budowa nowego obiektu w Pieszycach, który będzie znajdował się przy skrzyżowaniu ul. Ogrodowej i Obywatelskiej.

 

Opis mieszkań
W budynku będą znajdowały się 32 mieszkania o metrażach 66,2 m2, 54,89 m2, 40,39 m2. Będą to mieszkania kompletnie wykończone i wyposażone w standardzie TBS. Budynek ogrzewany będzie pompą ciepła, która latem zapewnia także chłodzenie. Każde z mieszkań będzie posiadało system umożliwiający optymalizację zużycia ciepła, dzięki czemu będzie możliwe obniżenie kosztów związanych z ogrzewaniem. Mieszkania na parterze posiadać będą indywidualnie wygrodzone ogródki przydomowe. Każdemu z mieszkań przyporządkowane zostanie miejsce parkingowe na zewnętrznym parkingu.
Mieszkania na wynajem w systemie TBS to oferta dla rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit dochodów uprawniający do ubiegania się o lokal komunalny, alejednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub najzwyczajniej nie zamierzają wiązać się wieloletnim kredytem dla zdobycia własnego mieszkania.

 

 

Koszty
Koszt partycypacji (czyli czegoś w rodzaju kaucji) wpłacanej na rzecz TBS przy tym wariancie budowy i przy założeniu obecnych cen i obecnie obowiązujących rozwiązań ustawowych, wyniesie około 115 tys. zł przy mieszkaniu o pow. 50 m2.
Na ten moment wiele ustaw dotyczących budownictwa mieszkaniowego znajduje się w przygotowaniu, jedna z nich zakłada dofinansowanie budownictwa mieszkaniowego, społecznego dodatkowymi środkami z Krajowego Planu Odbudowy. Gdyby ta ustawa weszła w życie, partycypacja mogłaby wówczas wynosić około 60 tys. zł przy 50 m2 mieszkaniu.
Partycypacja nigdy Państwu nie przepada. W razie rezygnacji z mieszkania w TBS, po uwzględnieniu waloryzacji, jest zwracana wynajmującemu mieszkanie.
Przewidywany czynsz w projektowanym budynku szacowany jest w przedziale 14,50 – 16,50 zł/m2. Do tego pobierane będą opłaty za wywóz odpadów i zaliczki na rozliczenie wody oraz odprowadzenia ścieków. Ciepło i energia elektryczna rozliczane będą indywidualnie z dostawcami mediów.

Ankieta
Do osób zainteresowanych mieszkaniem na opisanych wcześniej warunkach (uwzględniając również te wyższe koszty) zwracamy się z prośbą o wypełnienie wstępnej, niezobowiązującej ankiety, która pozwoli określić skalę zainteresowania ofertą DTBS wśród mieszkańców.
Osoby zainteresowane najmem takiego mieszkania proszone są o wypełnienie ankiety i złożenie jej w Urzędzie Miasta i Gminy w Pieszycach (I piętro, sekretariat), lub poprzez e-mail na adres: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. w terminie do 28 lutego 2023 r. Ostateczna weryfikacja najemców dokonana zostanie bezpośrednio przez DTBS.

POBIERZ TUTAJ